Via Alighieri, Cantu’ Palazzina

Via Dante Alighieri, Cantù.

700.000€

Descrizione

Palazzina in Vendita nel Cuore di Cantù – Ottimo Investimento a Reddito

A pochi passi dalla rinomata Piazza Grande, nel pieno centro di Cantù, proponiamo in vendita una palazzina indipendente in ottimo stato manutentivo. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra, con ampie metrature, infissi nuovi a taglio termico e spazi versatili, ideali per chi cerca un investimento sicuro e di valore.

Composizione dell’immobile:

4 appartamenti residenziali:

2 negozi al piano terra, con vetrina su strada

Balconi su più lati

Cantine al piano interrato

1 autorimessa

Caratteristiche e dotazioni:

Infissi nuovi con doppio vetro e taglio termico

Riscaldamento centralizzato

Certificazione energetica in fase di rilascio

Grazie alla sua posizione strategica e alla composizione mista residenziale/commerciale, la palazzina rappresenta una rara opportunità per investitori, con rendita immediata e ulteriore margine di valorizzazione nel tempo.

Perché investire qui:

Posizione centralissima e servita

Immobile già a reddito parziale

Ideale per frazionamento, ristrutturazione o mantenimento a uso misto

Cantù è una città dinamica, vicina al Lago di Como

Building for Sale in the Heart of Cantù – Excellent Income-Generating Investment

Just a few steps from the renowned Piazza Grande, in the very center of Cantù, we offer for sale a well-maintained independent building. The property is spread over two above-ground floors, with generous interior spaces, new thermal break windows, and versatile layouts, ideal for those seeking a secure and valuable investment.

Property Composition:

4 residential apartments

2 ground-floor retail units

Balconies

Cellars in the basement

1 garage

Features and Amenities:

double-glazed, thermal break windows

Central heating system

Energy performance certificate in progress

Thanks to its strategic location and mixed-use composition (residential and commercial), this property represents a rare investment opportunity, offering immediate rental income and future potential for added value.