CAPANNONE INDUSTRIALE INDIPENDENTE IN VENDITA – 5.646 MQ DI SUPERFICIE.
Ampie superfici operative, impianti dedicati e massima autonomia per dare valore al tuo business.
Proponiamo in vendita un capannone industriale completamente indipendente, libero su quattro lati, ideale per aziende alla ricerca di una struttura funzionale, versatile e in grado di rispondere a esigenze produttive, logistiche e di stoccaggio.
Con una superficie complessiva dichiarata di 5.646 mq, distribuita su due livelli fuori terra, l’immobile offre ambienti ampi e flessibili, spazi direzionali organizzati e dotazioni impiantistiche di rilievo, configurandosi come una soluzione interessante per imprese consolidate e realtà in fase di espansione.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
PIANO TERRA – CIRCA 2.200 MQ
Il livello si articola in una zona direzionale e operativa ben organizzata, affiancata da ampi spazi destinati alle attività industriali.
Reception, 10 uffici, archivio e centralino.
Spogliatoi, mensa e locali di servizio per il personale.
Locale centrale termica.
Area produttiva di circa 1.246 mq.
PRIMO PIANO – CIRCA 2.200 MQ
Un’ampia superficie adatta a molteplici destinazioni operative, ideale per organizzare le attività produttive e logistiche in funzione delle specifiche esigenze aziendali.
Grandi spazi destinati alla produzione e al magazzino.
Accesso tramite scala interna.
Rampa carrabile per agevolare la movimentazione delle merci e le operazioni logistiche.
DOTAZIONI:
Impianto fotovoltaico ad uso esclusivo, a supporto dell’efficienza energetica della struttura.
Cabina elettrica di proprietà da 850 kW, elemento di particolare interesse per attività con significativi fabbisogni energetici.
Copertura completamente rifatta e priva di amianto.
Area esterna privata, con parcheggi e ampi spazi di manovra, funzionali anche all’accesso dei mezzi pesanti.
Indipendenza su quattro lati, per una gestione autonoma
UNA SOLUZIONE STRATEGICA PER LA TUA AZIENDA
Grazie alla consistenza delle superfici, alla configurazione indipendente e alle dotazioni impiantistiche, questo capannone rappresenta un’opportunità per aziende che desiderano riunire produzione, magazzino e uffici in un’unica sede, ottimizzando l’organizzazione delle attività e supportando lo sviluppo del proprio business.
Una proprietà dalle grandi potenzialità, pensata per chi cerca spazio, funzionalità e autonomia in un’unica soluzione immobiliare.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni, consultare le planimetrie e fissare un appuntamento per visitare l’immobile.
Aggiornato su Ottobre 19, 2026 a 4:23 pm
Leinì, Via Lombardore Capannone Laboratorio Industriale - Via Lombardore, Leini.
